logo
image 01
image 02
image 03
Perlegade 15, st., 6400 Sønderborg
Butikslejemål med AAA beliggenhed i Sønderborg

Dette butikslejemål er placeret i hjertet af Sønderborg på en ensrettet gade med høj fodgænger trafik, hvilket sikrer god eksponering.

Dette fantastiske lejemål tilbyder en rummelig butik på 323 m² i stueplan, perfekt til at tiltrække kunder. På 1. sal finder du 163 m² af fremragende kontor faciliteter eller andre muligheder som klinik, der kan skilles fra stueplan med egen indgang. Derudover er der 27 m² overdækket udstillingsareal, som giver ekstra synlighed og præsentationsmuligheder.

Denne fleksible ejendom kan bruges til mange formål. Du kan skabe en butik med en elegant trappe, der forbinder stueplanens livlige butiksmiljø med 1. salens ekstra butiksareal. Alternativt kan du indrette en restaurant, hvor gæsterne kan nyde deres måltider i en hyggelig atmosfære på 1. sal.

Ejendommen er også ideel til et kontorfællesskab, hvor stueetagen kan bruges til åbne kontorlandskaber og 1. sal på 163 m² rummer kontor rum, lager, køkken og toiletfaciliteter.

Butikken har indgang fra gaden samt en bagudgang direkte til en parkeringsplads, hvilket gør adgangen nem for både kunder og vareleverancer. Lokalet har en aflang indretning, hvilket giver mulighed for en fleksibel butiksindretning efter behov. Der er store facadevinduer med mulighed for udstilling samt et overdækket udstillingsområde foran butikken. 

Lejemålet giver mulighed for at skabe en butik eller et showroom i en central del af byen, hvor der dagligt passerer mange mennesker. Med sin beliggenhed tæt på både butikker og parkeringsmuligheder er det et oplagt valg for en erhvervsdrivende, der ønsker synlighed og god tilgængelighed.

Økonomi
Leje pr. år
348.200 kr.
Leje pr. m2 pr. år
679 kr.
Depositum
174.100 kr.
Driftsudgifter
23.650 kr.
Moms
Ja
1A Bolig & Erhverv ApS
Nyeste
Fandt du ikke hvad du søgte
Skriv dig op i vores køberkartotek, så er du blandt de første der får besked, når vi har nye emner, der matcher dine ønsker.