logo
image 01
image 02
image 03

Frydendalvej 14, Dybbøl, 6400 Sønderborg

Fuldt udlejet investeringsejendom + en bygge grund på 4.706 m2

Denne velbeliggende ejendom på Dybbøl tilbyder i alt 1.800 m² bebygget areal fordelt på flere lagerbygninger, beliggende kun få minutters kørsel fra Sønderborg motorvejsnet. 

Nøglefunktioner:

Totalareal: 9.206 m² grund, som kan deles op og sælges separat.
Bebyggelse: 1.800 m² fordelt på flere lagerbygninger.
Lejemål: I dag er der fem lejere og ejendommen er fuldt udlejet. 
Specielt udstillingslokale: En af bygningerne har et stort udstillingsvindue med høj synlighed fra den trafikerede Flensborg Landevej.
Anvendelsesmuligheder: Grundarealet kan deles op og sælges separat – bag hallerne ligger en byggegrund på 4.706 m², hvilket giver mulighed for yderligere udvikling.
Vedligeholdelse: Ejendommen har gennemgået omfattende vedligeholdelse i 2013 og 2020, herunder isolering, facadebeklædning, udskiftning af tagplader, nye tagrender m.m.

Parkering: Gode parkeringsmuligheder er til stede på ejendommen, hvilket understøtter både medarbejdere og gæster.

Økonomi
Pris
6.195.000 kr.
Årlige driftsudgifter
92.784 kr.
Lejeindtægter
525.360 kr.
Afkast i %
7,0
Moms
Ja
1A Bolig & Erhverv ApS
Nyeste
Fandt du ikke hvad du søgte
Skriv dig op i vores køberkartotek, så er du blandt de første der får besked, når vi har nye emner, der matcher dine ønsker.
Dette site er beskyttet af reCAPTCHA og Google’s privatlivspolitik og servicevilkår gælder.