logo
image 01
image 02
image 03
Frydendalvej 14, Dybbøl, 6400 Sønderborg
Fuldt udlejet investeringsejendom + en bygge grund på 4.706 m2

Denne velbeliggende ejendom på Dybbøl tilbyder i alt 1.800 m² bebygget areal fordelt på flere lagerbygninger, beliggende kun få minutters kørsel fra Sønderborg motorvejsnet. 

Nøglefunktioner:

Totalareal: 9.206 m² grund, som kan deles op og sælges separat.
Bebyggelse: 1.800 m² fordelt på flere lagerbygninger.
Lejemål: I dag er der fem lejere og ejendommen er fuldt udlejet. 
Specielt udstillingslokale: En af bygningerne har et stort udstillingsvindue med høj synlighed fra den trafikerede Flensborg Landevej.
Anvendelsesmuligheder: Grundarealet kan deles op og sælges separat – bag hallerne ligger en byggegrund på 4.706 m², hvilket giver mulighed for yderligere udvikling.
Vedligeholdelse: Ejendommen har gennemgået omfattende vedligeholdelse i 2013 og 2020, herunder isolering, facadebeklædning, udskiftning af tagplader, nye tagrender m.m.

Parkering: Gode parkeringsmuligheder er til stede på ejendommen, hvilket understøtter både medarbejdere og gæster.

Økonomi
Pris
6.195.000 kr.
Driftsudgifter
92.784 kr.
Lejeindtægter
525.360 kr.
Afkast i %
7,0
Moms
Ja
1A Bolig & Erhverv ApS
Nyeste
Fandt du ikke hvad du søgte
Skriv dig op i vores køberkartotek, så er du blandt de første der får besked, når vi har nye emner, der matcher dine ønsker.